近日，河南省首单产业园区类REITs、中部省份首单区县级国有企业类REITs——“郑州高新产业园区第一期资产支持专项计划”在上海证券交易所成功发行，实现全省产业园区类REITs零的突破！

这不仅是投控集团盘活存量资产、赋能产业高质量发展的创新实践，更是河南省国有企业金融创新的标杆产品，为区域资本运作提供示范样本。本项目由郑州高新投资控股集团有限公司（以下简称“投控集团”）担任原始权益人，发行规模5.01亿元，期限21年，优先级证券预期收益率为2.37%。目标资产遴选了产投集团旗下运营的广告园、创业中心、高地大厦及火炬大厦四大成熟园区，总计面积逾13万平方米。项目通过发行类REITs将存量资产证券化，打通“募投管退”一体化通道，贯通资本循环链条，形成河南省首个可复制、可推广的运作范式。

产投集团是投控集团负责产业投资及园区开发运营全资子集团，主体信用评级为“AA+”。集团锚定“成为全国一流的高科技产业发展服务商”的目标，以科技创新为核心驱动，聚焦培育和发展新质生产力，依托股权投资、科技金融、专业机构、高端人才等赋能体系以及智慧园区数字化服务能力，构建了覆盖企业全生命成长周期的闭环服务生态，为其提供融资支持、政策解读、上市培育、资源链接、品牌提升等系列培育服务，形成“园区载体+科技金融+产业赋能”的产业生态闭环，助推万千科创企业赢在起跑线。目前集团自持专业化产业园区20余个，规模近300万㎡，拥有国家级A类孵化器5家，在运营园区累计入驻企业超5000家，服务及培育上市企业、挂牌企业160余家，国家级、省级专精特新企业400余家，高新技术企业870余家。

本次成功发行类REITs，充分彰显了产投集团的产业运营服务能力。面向未来，集团将坚定不移地朝着“国内一流高科技产业发展服务商”的目标迈进，并依托完善的服务体系，打造“主导产业+新兴产业+未来产业”协同发展的创新创业高地，为各类产业主体提供优质发展空间，全面助推郑州高新区产业高质量发展。